Airbnb en San Blas, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Blas, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
80 US$
Ocupación
22%
Propiedades Activas
57
Ingreso/Mes
441 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Blas vs promedio de Encarnación
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 57 propiedades de alquiler temporario en San Blas, con una tarifa mediana de $80/noche y una tasa de ocupación de 22%, generando un ingreso estimado de $441/mes.
| Métrica | Barrio San Blas | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $80 | $73 | +9% |
| Tasa de Ocupación | 22% | 17% | +5pp |
| Propiedades Activas | 57 | 549 | 10% |
| Ingreso Mensual Est. | $441 | $365 | +21% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 20 | - | 22% | - |
| 11 dormitorio | 16 | 63 US$ | 13% | 252 US$ |
| 22 dormitorios | 19 | 86 US$ | 27% | 906 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 22% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 38 días, el precio mediano en San Blas subió un 16.4% a $77/noche. La ocupación subió a 24%.
Propiedades analizadas en San Blas
57 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $211 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $134 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $86 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $111 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
Mostrando 1-10 de 57 propiedades
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Las propiedades en San Blas generan una mediana de 441 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Blas
San Blas tiene un precio mediano de 80 US$/noche con 22% de ocupación y 57 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es 10% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 30% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Blas, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 57 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.