Airbnb en San Blas, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Blas, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
334 US$
Ocupación
75%
Propiedades Analizadas
35
Ingreso/Mes
2182 US$
mediana: 1822 US$/mes
Resumen del Mercado
San Blas vs promedio de Encarnación
Datos al agosto de 2026
Analizamos 35 propiedades de alquiler temporario en San Blas, con una tarifa mediana de $97/noche y una tasa de ocupación de 75%, generando un ingreso estimado de $1822/mes.
| Métrica | Barrio San Blas | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $97 | $60 | +62% |
| Tasa de Ocupación | 75% | 36% | +39pp |
| Propiedades Analizadas | 35 | 97 | 36% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,822 | $552 | +230% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | 1453 US$ | 79% | 34.436 US$ |
| 11 dormitorio | 15 | 305 US$ | 54% | 1479 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 387 US$ | 85% | 2534 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 96 US$ | 79% | 2275 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 55 días, el precio mediano en San Blas subió un 48.6% a $69/noche. La ocupación bajó a 73%.
Propiedades analizadas en San Blas
35 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $131 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $129 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $1344 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $103 |
Mostrando 1-10 de 35 propiedades
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Las propiedades en San Blas generan un promedio de 2182 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Blas
San Blas tiene un precio promedio de 334 US$/noche con 75% de ocupación y 35 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es 457% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 108% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Blas, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 35 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.