Alquiler Temporario en Lambaré: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Lambaré, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
48 US$
Ocupación
13%
Propiedades Analizadas
73
Ingreso/Mes
220 US$
mediana: 31 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Lambaré
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 73 propiedades de alquiler temporario en Lambaré, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 13%, generando un ingreso estimado de $220/mes. En TuLugar tenemos 56 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 30 | 139 US$ | 3% | 36 US$ |
| 22 dormitorios | 25 | 256 US$ | 57% | 992 US$ |
| 33 dormitorios | 12 | 275 US$ | 0% | 0 US$ |
| 44 dormitorios | 5 | 116 US$ | 3% | 116 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 97 US$ | 3% | 97 US$ |
Contexto de Inversión
Lambaré se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 73 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $45/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $220 con una ocupación del 3%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Lambaré
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Mayo de 2026 ($1.170/mes) · Menor: Julio de 2026 ($494/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $60 | — | 48% | +5.0 pts | $852 |
| Julio de 2026 | $34 | 0.0% | 43% | -3.4 pts | $494 |
| Junio de 2026 | $34 | -54.0% | 47% | -5.0 pts | $510 |
| Mayo de 2026 | $74 | -2.6% | 52% | +8.4 pts | $1.170 |
| Abril de 2026 | $76 | +2.7% | 43% | -5.0 pts | $1.017 |
| Marzo de 2026 | $74 | — | 48% | — | $1.092 |
Propiedades analizadas en Lambaré
73 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $58 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $68 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $17 |
| 10 | Apartamento · 4 dormitorios | $165 |
Mostrando 1-10 de 73 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Lambaré subió un 16% a $65/noche. La ocupación bajó a 20%.
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¿Listo para Invertir en Lambaré?
Las propiedades en Lambaré generan un promedio de 220 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lambaré
Lambaré ofrece una oportunidad emergente en alquiler temporario dentro del Gran Asunción. Con precios de propiedad entre $600-1.000/m² (40-55% más barato que el centro de Asunción) y la inauguración de la Costanera Sur en 2024 — un desarrollo ribereño de $130M con 8,1km de paseo, ciclovías y anfiteatro — la zona atrae creciente interés turístico e inversiones. El mercado cuenta con 73 propiedades activas y un precio promedio de 48 US$ por noche.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lambaré. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 73 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.