Alquiler Temporario en Ñemby: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ñemby, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
53 US$
Ocupación
19%
Propiedades Analizadas
36
Ingreso/Mes
323 US$
mediana: 111 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ñemby
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 36 propiedades de alquiler temporario en Ñemby, con una tarifa mediana de $55/noche y una tasa de ocupación de 19%, generando un ingreso estimado de $323/mes. En TuLugar tenemos 9 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 23 | 63 US$ | 19% | 323 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 142 US$ | 8% | 355 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 459 US$ | 8% | 1148 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 150 US$ | 8% | 375 US$ |
Contexto de Inversión
Ñemby se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 36 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $55/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $323 con una ocupación del 8%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Ñemby
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($694/mes) · Menor: Junio de 2026 ($292/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $45 | — | 48% | +5.0 pts | $694 |
| Julio de 2026 | $21 | +7.7% | 43% | -3.4 pts | $298 |
| Junio de 2026 | $20 | -50.6% | 47% | -5.0 pts | $292 |
| Mayo de 2026 | $40 | 0.0% | 52% | +8.4 pts | $641 |
| Abril de 2026 | $40 | +6.8% | 43% | -5.0 pts | $549 |
| Marzo de 2026 | $37 | — | 48% | — | $518 |
Propiedades analizadas en Ñemby
36 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $1610 |
| 9 | Apartamento · 5 dormitorios | $150 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $59 |
Mostrando 1-10 de 36 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Ñemby se mantuvo estable en $54/noche. La ocupación subió a 19%.
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Las propiedades en Ñemby generan un promedio de 323 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ñemby. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 36 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.