Invertir en Airbnb en Fernando de la Mora: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Fernando de la Mora, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
41 US$
Ocupación
57%
Propiedades Activas
122
Ingreso/Mes
734 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Fernando de la Mora
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 122 propiedades de alquiler temporario en Fernando de la Mora, con una tarifa mediana de $41/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $734/mes. En TuLugar tenemos 134 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | 48 US$ | 57% | 816 US$ |
| 11 dormitorio | 80 | 40 US$ | 60% | 707 US$ |
| 22 dormitorios | 27 | 59 US$ | 32% | 550 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | - | 57% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 57% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 57% | - |
Contexto de Inversión
Fernando de la Mora se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 122 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $41/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $734 con una ocupación del 57%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Fernando de la Mora
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $41 | -0.4% | 61% | +24.6 pts | $800 |
| Septiembre de 2026 | $42 | — | 37% | — | $579 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $43 | — | 53% | — | $780 |
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Estanzuela | 22 | 41 US$ | 73% | 954 US$ | 16.6% |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Fernando de la Mora bajó un 2.6% a $41/noche. La ocupación subió a 51%.
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Las propiedades en Fernando de la Mora generan una mediana de 734 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Fernando de la Mora. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 122 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.