Airbnb en Zárate Isla, Luque — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Zárate Isla, Luque, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
42 US$
Ocupación
8%
Propiedades Activas
7
Ingreso/Mes
117 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Zárate Isla vs promedio de Luque
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en Zárate Isla, con una tarifa mediana de $42/noche y una tasa de ocupación de 8%, generando un ingreso estimado de $117/mes. En TuLugar tenemos 13 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Zárate Isla | Ciudad Luque | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $42 | $49 | -14% |
| Tasa de Ocupación | 8% | 37% | -28pp |
| Propiedades Activas | 7 | 322 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $117 | $485 | -76% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | - | 8% | - |
| 22 dormitorios | 3 | - | 8% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 8% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Zárate Isla bajó un 12.5% a $49/noche. La ocupación subió a 9%.
Propiedades analizadas en Zárate Isla
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $42 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $72 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $418 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $920 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $60 |
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Listo para Invertir en Zárate Isla?
Las propiedades en Zárate Isla generan una mediana de 117 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Zárate Isla
Zárate Isla tiene un precio mediano de 42 US$/noche con 8% de ocupación y 7 propiedades activas. Comparado con Luque, el precio por noche es 14% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 77% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Zárate Isla, Luque. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.