Alquiler Temporario en Bellavista: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Bellavista, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
33 US$
Ocupación
57%
Propiedades Analizadas
15
Ingreso/Mes
567 US$
mediana: 567 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Bellavista
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 15 propiedades de alquiler temporario en Bellavista, con una tarifa mediana de $33/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $567/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 449 US$ | 57% | 7633 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 4531 US$ | 57% | 77.032 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 321 US$ | 57% | 567 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 10.115 US$ | 57% | 171.965 US$ |
Contexto de Inversión
Bellavista se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 15 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $33/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $567 con una ocupación del 57%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Bellavista
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $42 | — | 62% | — | $834 |
Propiedades analizadas en Bellavista
15 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $33 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $33 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $47 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $46 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $28 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $1295 |
| 9 | Apartamento | $32 |
| 10 | Apartamento | $970 |
Mostrando 1-10 de 15 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 87 días, el precio mediano en Bellavista subió un 82.9% a $34/noche. La ocupación subió a 52%.
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Las propiedades en Bellavista generan un promedio de 567 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Bellavista. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 15 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.