Alquiler Temporario en Bellavista: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Bellavista, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
56 US$
Ocupación
27%
Propiedades Activas
12
Ingreso/Mes
275 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Bellavista
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 11 propiedades de alquiler temporario en Bellavista, con una tarifa mediana de $56/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $275/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | - | 27% | - |
| 22 dormitorios | 9 | - | 48% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 27% | - |
Contexto de Inversión
Bellavista se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 11 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $56/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $275 con una ocupación del 27%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Bellavista
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $56 | — | 42% | — | $361 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $42 | — | 62% | — | $834 |
Propiedades analizadas en Bellavista
11 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $54 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $90 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $187 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $766 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $33 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $970 |
Mostrando 1-10 de 11 propiedades
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Las propiedades en Bellavista generan una mediana de 275 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Bellavista. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 11 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.