Alquiler Temporario en Bellavista: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Bellavista, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
64 US$
Ocupación
46%
Propiedades Analizadas
11
Ingreso/Mes
573 US$
mediana: 591 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Bellavista
Datos al agosto de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Bellavista, con una tarifa mediana de $41/noche y una tasa de ocupación de 46%, generando un ingreso estimado de $573/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 47 US$ | 44% | 705 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 4531 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 36 US$ | 62% | 719 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 2283 US$ | 0% | 0 US$ |
Contexto de Inversión
Bellavista se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 10 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $41/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $573 con una ocupación del 62%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Propiedades analizadas en Bellavista
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 2 | Apartamento | $60 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $41 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $30 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $27 |
| 7 | Apartamento | $38 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $28 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $227 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $98 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Bellavista subió un 50.2% a $34/noche. La ocupación bajó a 56%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Bellavista
Carmen de La Legua-Reynoso
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¿Listo para Invertir en Bellavista?
Las propiedades en Bellavista generan un promedio de 573 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Bellavista. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.