Airbnb en Ate, Lima — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ate, Lima, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
50 US$
Ocupación
55%
Propiedades Activas
14
Ingreso/Mes
620 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Ate vs promedio de Lima
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 14 propiedades de alquiler temporario en Ate, con una tarifa mediana de $50/noche y una tasa de ocupación de 55%, generando un ingreso estimado de $620/mes.
| Métrica | Barrio Ate | Ciudad Lima | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $50 | $54 | -6% |
| Tasa de Ocupación | 55% | 60% | -5pp |
| Propiedades Activas | 14 | 2678 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $620 | $878 | -29% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 55% | - |
| 11 dormitorio | 3 | - | 55% | - |
| 22 dormitorios | 8 | - | 73% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 55% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 30 días, el precio mediano en Ate se mantuvo estable en $52/noche. La ocupación subió a 51%.
Propiedades analizadas en Ate
14 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $50 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $46 |
| 6 | Apartamento | $46 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $768 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
Mostrando 1-10 de 14 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Ate
Seguimos los alquileres temporarios de Ate, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Ate?
Las propiedades en Ate generan una mediana de 555 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ate
Ate tiene un precio mediano de 50 US$/noche con 55% de ocupación y 14 propiedades activas. Comparado con Lima, el precio por noche es 7% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 8% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ate, Lima. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 14 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.