Airbnb en Barranco, Lima — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Barranco, Lima, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
54 US$
Ocupación
67%
Propiedades Activas
211
Ingreso/Mes
1056 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Barranco vs promedio de Lima
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 211 propiedades de alquiler temporario en Barranco, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $1056/mes.
| Métrica | Barrio Barranco | Ciudad Lima | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $54 | $54 | +1% |
| Tasa de Ocupación | 67% | 60% | +7pp |
| Propiedades Activas | 211 | 2678 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,056 | $878 | +20% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 124 | - | 63% | - |
| 11 dormitorio | 75 | 54 US$ | 67% | 1064 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | - | 60% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 63% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Barranco
211 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $89 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $116 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
Mostrando 1-10 de 211 propiedades
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Las propiedades en Barranco generan una mediana de 1056 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Barranco
Barranco tiene un precio mediano de 54 US$/noche con 67% de ocupación y 211 propiedades activas. Comparado con Lima, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Barranco, Lima. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 211 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.