Airbnb en San Luis, Lima — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Luis, Lima, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
46 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
19
Ingreso/Mes
571 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Luis vs promedio de Lima
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 19 propiedades de alquiler temporario en San Luis, con una tarifa mediana de $46/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $571/mes.
| Métrica | Barrio San Luis | Ciudad Lima | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $46 | $54 | -14% |
| Tasa de Ocupación | 47% | 60% | -13pp |
| Propiedades Activas | 19 | 2678 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $571 | $878 | -35% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 7 | - | 62% | - |
| 22 dormitorios | 7 | - | 42% | - |
| 33 dormitorios | 4 | - | 42% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 42% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 30 días, el precio mediano en San Luis subió un 8% a $46/noche. La ocupación subió a 37%.
Propiedades analizadas en San Luis
19 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $41 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $58 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $54 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 6 | Apartamento · 4 dormitorios | $90 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $51 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $28 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $941 |
Mostrando 1-10 de 19 propiedades
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Listo para Invertir en San Luis?
Las propiedades en San Luis generan una mediana de 571 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Luis
San Luis tiene un precio mediano de 46 US$/noche con 47% de ocupación y 19 propiedades activas. Comparado con Lima, el precio por noche es 14% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 22% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Luis, Lima. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 19 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.