Airbnb em Alto Alberdi, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Alto Alberdi, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 223
Ocupação
38%
Imóveis Analisados
23
Renda/Mes
US$ 528
mediana: US$ 182/mês
Resumo do Mercado
Alto Alberdi vs média de Córdoba
Dados de agosto de 2026
Analisamos 23 imóveis de aluguel de temporada em Alto Alberdi, com uma tarifa mediana de $52/noite e uma taxa de ocupação de 38%, gerando uma receita estimada de $182/mês.
| Métrica | Bairro Alto Alberdi | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $52 | $52 | +1% |
| Taxa de Ocupação | 38% | 42% | -5pp |
| Imóveis Analisados | 23 | 296 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $182 | $661 | -73% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 13 | US$ 144 | 29% | US$ 420 |
| 11 quarto | 8 | US$ 393 | 38% | US$ 448 |
| 22 quartos | 2 | US$ 57 | 85% | US$ 1.449 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Alto Alberdi
23 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $72 |
| 2 | Apartamento | $72 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 6 | Apartamento | $36 |
| 7 | Apartamento | $66 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 9 | Apartamento | $34 |
| 10 | Apartamento | $45 |
Mostrando 1-10 de 23 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Córdoba
Ainda não há imóveis anunciados em Alto Alberdi
Acompanhamos o aluguel de temporada em Alto Alberdi, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Alto Alberdi?
Imóveis em Alto Alberdi geram uma média de US$ 528/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Alto Alberdi
Alto Alberdi tem um preço médio de US$ 223/noite com 38% de ocupação e 23 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 332% acima da média da cidade e a ocupação é 11% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Alto Alberdi, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 23 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.