Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Alto Alberdi
Quanto custa comprar e alugar em Alto Alberdi, Córdoba, calculado sobre 293 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.235/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$89.900
Aluguel mediano (apartamento)
$392/mes
Imóveis monitorados
293
Onde fica dentro de Córdoba
Alto Alberdi em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Córdoba. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Alto Alberdi
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.257 | — | — | — | $70.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.158 | $125K | $1.863 | — | — | $491 | |
| 2 | 3.059 | $83K | $1.143 | — | — | $409 | |
| 3 | 1.524 | $62K | $1.123 | — | — | $373 | |
| 4 | 1.500 | $104K | $1.667 | — | — | $471 | |
| 5 | 1.120 | $66K | $1.119 | — | — | $358 | |
| 6 | 780 | $79K | $1.387 | — | — | $392 | |
| 7 | 711 | $410K | $2.235 | — | — | $1.504 | |
| 8 | 642 | $185K | $1.604 | — | — | $523 | |
| 9 | 558 | $370K | $1.751 | — | — | $1.701 | |
| 10 | 400 | $75K | $1.327 | — | — | $389 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 15259% | $66K | $1.243 |
CasasVer → | 6224% | $80K | $570 |
TerrenosVer → | 2610% | $130K | $449 |
CommercialVer → | 166% | $44K | $1.347 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 11 | US$ 66 mil | US$ 1.326 |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 90 mil | US$ 1.199 |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 70 mil | US$ 1.205 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$ 120 mil | US$ 583 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 145 mil | US$ 236 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Alto Alberdi?
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Metodologia
Esta página analisa 293 imóveis em Alto Alberdi, Córdoba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC