Mercado de Aluguel Temporario — Valparaíso 2026
Análise de rentabilidade em Valparaíso. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 84
Taxa de Ocupação
30%
Imóveis Ativos
801
Receita Mensal Est.
US$ 892
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Valparaíso
Analisamos 801 imóveis de aluguel de temporada em Valparaíso, com uma tarifa mediana de $84/noite e uma taxa de ocupação de 30%, gerando uma receita estimada de $892/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 10 | - | 40% | - |
| 11 quarto | 388 | US$ 71 | 33% | US$ 831 |
| 22 quartos | 272 | US$ 92 | 27% | US$ 925 |
| 33 quartos | 110 | US$ 125 | 28% | US$ 1.294 |
| 44 quartos | 15 | US$ 193 | 18% | US$ 892 |
| 5+5+ quartos | 6 | - | 13% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Perguntas Frequentes sobre Investir em Valparaíso
As melhores cidades para investir em Airbnb em Valparaíso são: Valparaíso, Viña del Mar, Concón, Casablanca, Algarrobo. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
Pronto para Investir em Valparaíso?
Imóveis em Valparaíso geram uma mediana de US$ 892/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Valparaíso, Chile. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 801 imóveis ativos em 5 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.