Aluguel de Temporada em Valparaíso: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Valparaíso, Chile. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 85
Ocupação
40%
Imóveis Analisados
469
Renda/Mes
US$ 951
mediana: US$ 816/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Valparaíso
Dados de setembro de 2026
Analisamos 469 imóveis de aluguel de temporada em Valparaíso, com uma tarifa mediana de $75/noite e uma taxa de ocupação de 40%, gerando uma receita estimada de $951/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 347 | 33% | US$ 510 |
| 11 quarto | 212 | US$ 233 | 45% | US$ 924 |
| 22 quartos | 163 | US$ 456 | 37% | US$ 1.073 |
| 33 quartos | 75 | US$ 587 | 33% | US$ 796 |
| 44 quartos | 9 | US$ 1.117 | 20% | US$ 1.140 |
| 5+5+ quartos | 5 | US$ 871 | 13% | US$ 885 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Valparaíso? Com 469 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $75/noite e 37% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $951. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Valparaíso
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($1.184/mês) · Menor: Julho de 2026 ($682/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $65 | +54.8% | 55% | +5.0 pts | $1.184 |
| Julho de 2026 | $42 | -26.3% | 50% | -6.7 pts | $682 |
| Junho de 2026 | $57 | -1.7% | 57% | +10.0 pts | $1.042 |
| Maio de 2026 | $58 | 0.0% | 47% | -5.0 pts | $884 |
| Abril de 2026 | $58 | — | 52% | — | $957 |
Imóveis analisados em Valparaíso
469 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $138 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $109 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $144 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $107 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $79 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $135 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $168 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
Mostrando 1-10 de 469 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Valparaíso caiu 10.7% para $78/noite. A ocupação caiu para 36%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Valparaíso geram uma média de US$ 951/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Valparaíso. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 469 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.