Aluguel de Temporada em Viña del Mar: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Viña del Mar, Chile. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 78
Ocupação
48%
Imóveis Analisados
104
Renda/Mes
US$ 1.055
mediana: US$ 990/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Viña del Mar
Dados de julho de 2026
Analisamos 209 imóveis de aluguel de temporada em Viña del Mar, com uma tarifa mediana de $68/noite e uma taxa de ocupação de 48%, gerando uma receita estimada de $1055/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 74 | US$ 161 | 56% | US$ 1.288 |
| 11 quarto | 91 | US$ 46 | 48% | US$ 1.047 |
| 22 quartos | 39 | US$ 304 | 42% | US$ 1.008 |
| 33 quartos | 5 | US$ 463 | 72% | US$ 1.456 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Viña del Mar? Com 209 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $68/noite e 48% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1,055. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Viña del Mar
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Junho de 2026 | $40 | +1.3% | 62% | +14.2 pts | $731 |
| Maio de 2026 | $40 | -1.3% | 48% | -5.8 pts | $570 |
| Abril de 2026 | $40 | — | 53% | — | $662 |
Imóveis analisados em Viña del Mar
209 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $126 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $109 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $126 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $116 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $136 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $131 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $138 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
Mostrando 1-10 de 209 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 81 dias, o preço mediano em Viña del Mar manteve-se estável em $73/noite. A ocupação caiu para 40%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Viña del Mar geram uma média de US$ 1.055/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Viña del Mar. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 209 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.