Airbnb em Envigado, Envigado — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Envigado, Envigado, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 87
Ocupação
31%
Imóveis Ativos
373
Renda/Mes
US$ 1.609
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Envigado vs média de Envigado
Dados de novembro de 2026
Analisamos 373 imóveis de aluguel de temporada em Envigado, com uma tarifa mediana de $87/noite e uma taxa de ocupação de 31%, gerando uma receita estimada de $1609/mês.
| Métrica | Bairro Envigado | Cidade Envigado | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $87 | $93 | -7% |
| Taxa de Ocupação | 31% | 23% | +8pp |
| Imóveis Ativos | 373 | 463 | 81% |
| Receita Mensal Est. | $1.609 | $1.259 | +28% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 233 | - | 27% | - |
| 11 quarto | 42 | US$ 73 | 42% | US$ 1.609 |
| 22 quartos | 49 | US$ 92 | 53% | US$ 1.630 |
| 33 quartos | 37 | - | 27% | - |
| 44 quartos | 4 | - | 28% | - |
| 5+5+ quartos | 8 | - | 4% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 50 dias, o preço mediano em Envigado subiu 1.6% para $77/noite. A ocupação caiu para 54%.
Imóveis analisados em Envigado
373 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $98 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $126 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $135 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $87 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $79 |
Mostrando 1-10 de 373 imóveis
Ainda não há imóveis anunciados em Envigado
Acompanhamos o aluguel de temporada em Envigado, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Envigado geram uma mediana de US$ 1.609/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Envigado
Envigado tem um preço mediano de US$ 87/noite com 31% de ocupação e 373 propriedades ativas. Comparado com Envigado, o preço por noite é 7% abaixo da média da cidade e a ocupação é 33% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Envigado, Envigado. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 373 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.