Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Envigado
Quanto custa comprar e alugar em Envigado, Envigado, calculado sobre 6.490 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.421/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$224.133
Aluguel mediano (apartamento)
$1.318/mes
Imóveis monitorados
6.490
Ritmo do mercado
Mediana de Envigado: 209 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Envigado
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.372 | — | — | — | $272.656 |
| Agosto de 2026 | $2.543 | — | — | — | $285.813 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2.11261% | $229K | $2.413 |
CasasVer → | 1.02330% | $469K | $1.918 |
TerrenosVer → | 812% | $644K | $300 |
CommercialVer → | 2206% | $206K | $2.814 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 58 | US$ 226 mil | US$ 2.876 |
| 2 dormitórios | 577 | US$ 224 mil | US$ 2.739 |
| 3 dormitórios | 1.464 | US$ 248 mil | US$ 2.450 |
| 4 dormitórios | 223 | US$ 297 mil | US$ 2.055 |
| 5+ dormitórios | 27 | US$ 373 mil | US$ 1.817 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 21 | US$ 167 mil | US$ 2.650 |
| 2 dormitórios | 30 | US$ 419 mil | US$ 2.710 |
| 3 dormitórios | 434 | US$ 419 mil | US$ 2.019 |
| 4 dormitórios | 290 | US$ 542 mil | US$ 1.976 |
| 5+ dormitórios | 137 | US$ 560 mil | US$ 1.789 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$ 756 mil | US$ 2.650 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 37 | US$ 424 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 51 | US$ 636 mil | US$ 169 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 14 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 6.490 imóveis em Envigado, Envigado.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC