Airbnb em Distrito 3, Cancún — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Distrito 3, Cancún, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 114
Ocupação
20%
Imóveis Ativos
26
Renda/Mes
US$ 501
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Distrito 3 vs média de Cancún
Dados de novembro de 2026
Analisamos 26 imóveis de aluguel de temporada em Distrito 3, com uma tarifa mediana de $114/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $501/mês.
| Métrica | Bairro Distrito 3 | Cidade Cancún | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $114 | $108 | +6% |
| Taxa de Ocupação | 20% | 50% | -30pp |
| Imóveis Ativos | 26 | 1311 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $501 | $1.329 | -62% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 15 | - | 20% | - |
| 11 quarto | 10 | US$ 114 | 20% | US$ 501 |
| 22 quartos | 1 | - | 20% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Distrito 3
26 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $121 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $123 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $107 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $99 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $125 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $185 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $132 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $2997 |
Mostrando 1-10 de 26 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Cancún
Ainda não há imóveis anunciados em Distrito 3
Acompanhamos o aluguel de temporada em Distrito 3, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Distrito 3?
Imóveis em Distrito 3 geram uma mediana de US$ 501/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Distrito 3
Distrito 3 tem um preço mediano de US$ 114/noite com 20% de ocupação e 26 propriedades ativas. Comparado com Cancún, o preço por noite é 6% acima da média da cidade e a ocupação é 60% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Distrito 3, Cancún. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 26 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.