Airbnb em Zona Hotelera, Cancún — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Zona Hotelera, Cancún, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 142
Ocupação
42%
Imóveis Ativos
128
Renda/Mes
US$ 2.301
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Zona Hotelera vs média de Cancún
Dados de outubro de 2026
Analisamos 128 imóveis de aluguel de temporada em Zona Hotelera, com uma tarifa mediana de $142/noite e uma taxa de ocupação de 42%, gerando uma receita estimada de $2301/mês.
| Métrica | Bairro Zona Hotelera | Cidade Cancún | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $142 | $107 | +33% |
| Taxa de Ocupação | 42% | 42% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 128 | 403 | 32% |
| Receita Mensal Est. | $2.301 | $1.313 | +75% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 36 | US$ 178 | 47% | US$ 2.532 |
| 11 quarto | 74 | US$ 122 | 40% | US$ 1.671 |
| 22 quartos | 16 | - | 57% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 43% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Zona Hotelera
128 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $426 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $163 |
| 3 | Apartamento | $214 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $196 |
| 5 | Apartamento | $177 |
| 6 | Apartamento | $178 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $126 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 9 | Apartamento | $281 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $135 |
Mostrando 1-10 de 128 imóveis
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Imóveis em Zona Hotelera geram uma mediana de US$ 2.301/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Zona Hotelera
Zona Hotelera tem um preço mediano de US$ 142/noite com 42% de ocupação e 128 propriedades ativas. Comparado com Cancún, o preço por noite é 33% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Zona Hotelera, Cancún. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 128 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.