Mercado de Aluguel Temporario — Ciudad de México 2026
Análise de rentabilidade em Ciudad de México. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 131
Taxa de Ocupação
80%
Imóveis Ativos
6.860
Receita Mensal Est.
US$ 2.893
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Ciudad de México
Analisamos 6860 imóveis de aluguel de temporada em Ciudad de México, com uma tarifa mediana de $130.585/noite e uma taxa de ocupação de 80%, gerando uma receita estimada de $2893/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3.974 | US$ 110 | 73% | US$ 2.220 |
| 11 quarto | 1.592 | US$ 126 | 80% | US$ 2.880 |
| 22 quartos | 1.081 | US$ 156 | 80% | US$ 3.495 |
| 33 quartos | 147 | US$ 179 | 77% | US$ 3.074 |
| 44 quartos | 37 | - | 80% | - |
| 5+5+ quartos | 29 | - | 80% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Ciudad de México subiu 32.2% para $113/noite. A ocupação subiu para 66%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ciudad de México
As melhores cidades para investir em Airbnb em Ciudad de México são: Ciudad de México, Axotla. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Ciudad de México geram uma mediana de US$ 2.893/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ciudad de México, México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 6860 imóveis ativos em 2 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.