Airbnb em Las Residentas, Fernando de la Mora — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Las Residentas, Fernando de la Mora, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 46
Ocupação
35%
Imóveis Ativos
7
Renda/Mes
US$ 403
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Las Residentas vs média de Fernando de la Mora
Dados de outubro de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Las Residentas, com uma tarifa mediana de $46/noite e uma taxa de ocupação de 35%, gerando uma receita estimada de $403/mês. No TuLugar temos 4 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Las Residentas | Cidade Fernando de la Mora | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $46 | $41 | +13% |
| Taxa de Ocupação | 35% | 37% | -2pp |
| Imóveis Ativos | 7 | 132 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $403 | $530 | -24% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 35% | - |
| 11 quarto | 5 | - | 37% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 35% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Las Residentas
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 6 | Apartamento | $52 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Fernando de la Mora
Imóveis à venda e para alugar em Las Residentas
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Las Residentas.
Imóveis à Venda em Las Residentas
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Imóveis para Alugar em Las Residentas
Imóveis disponíveis para aluguel neste bairro
Pronto para Investir em Las Residentas?
Imóveis em Las Residentas geram uma mediana de US$ 403/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Las Residentas
Las Residentas tem um preço mediano de US$ 46/noite com 35% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Fernando de la Mora, o preço por noite é 12% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Las Residentas, Fernando de la Mora. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.