Airbnb em Alta Córdoba, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Alta Córdoba, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 56
Ocupação
55%
Imóveis Ativos
110
Renda/Mes
US$ 845
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Alta Córdoba vs média de Córdoba
Dados de novembro de 2026
Analisamos 110 imóveis de aluguel de temporada em Alta Córdoba, com uma tarifa mediana de $56/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $845/mês.
| Métrica | Bairro Alta Córdoba | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $56 | $57 | -2% |
| Taxa de Ocupação | 55% | 63% | -8pp |
| Imóveis Ativos | 110 | 1084 | 10% |
| Receita Mensal Est. | $845 | $947 | -11% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 47 | - | 60% | - |
| 11 quarto | 54 | US$ 53 | 60% | US$ 845 |
| 22 quartos | 8 | US$ 74 | 50% | US$ 1.057 |
| 33 quartos | 1 | - | 60% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 48 dias, o preço mediano em Alta Córdoba subiu 14.7% para $52/noite. A ocupação subiu para 41%.
Imóveis analisados em Alta Córdoba
110 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $124 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $86 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
Mostrando 1-10 de 110 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico faturou nos últimos 30 dias, levado a um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro. Ainda não reflete a sazonalidade.
Rendimento bruto anual
15.1%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento mediano, últimos 30 dias × 12 (Airbnb)
- US$ 10.140/ano
- 31 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 67.000
- 504 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 15 de novembro · preços de venda em 15 de novembro. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em Alta Córdoba
Acompanhamos o aluguel de temporada em Alta Córdoba, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Alta Córdoba geram uma mediana de US$ 845/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Alta Córdoba
Alta Córdoba tem um preço mediano de US$ 56/noite com 55% de ocupação e 110 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 13% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Alta Córdoba, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 110 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.