Airbnb em Alta Córdoba, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Alta Córdoba, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 274
Ocupação
53%
Imóveis Analisados
49
Renda/Mes
US$ 739
mediana: US$ 648/mês
Resumo do Mercado
Alta Córdoba vs média de Córdoba
Dados de agosto de 2026
Analisamos 49 imóveis de aluguel de temporada em Alta Córdoba, com uma tarifa mediana de $54/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $648/mês.
| Métrica | Bairro Alta Córdoba | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $54 | $52 | +4% |
| Taxa de Ocupação | 53% | 42% | +11pp |
| Imóveis Analisados | 49 | 296 | 17% |
| Receita Mensal Est. | $648 | $661 | -2% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 37 | US$ 524 | 55% | US$ 718 |
| 11 quarto | 9 | US$ 57 | 53% | US$ 844 |
| 22 quartos | 3 | US$ 78 | 29% | US$ 646 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Alta Córdoba
49 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $91 |
| 2 | Apartamento | $78 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 5 | Apartamento | $54 |
| 6 | Apartamento | $51 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 9 | Apartamento | $49 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
Mostrando 1-10 de 49 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico fatura em um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro.
Rendimento bruto anual
16.9%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento anual mediano (Airbnb)
- US$ 10.620/ano
- 50 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 63.000
- 71 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 14 de agosto · preços de venda em 17 de agosto. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em Alta Córdoba
Acompanhamos o aluguel de temporada em Alta Córdoba, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Alta Córdoba geram uma média de US$ 739/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Alta Córdoba
Alta Córdoba tem um preço médio de US$ 274/noite com 53% de ocupação e 49 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 430% acima da média da cidade e a ocupação é 26% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Alta Córdoba, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 49 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.