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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Alta Córdoba

Quanto custa comprar e alugar em Alta Córdoba, Córdoba, calculado sobre 1.120 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.119/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$71.000

Aluguel mediano (apartamento)

$358/mes

Imóveis monitorados

1.120

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Onde fica dentro de Córdoba

Alta Córdoba em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Córdoba. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAlberdi: $1.123/m²Alto Alberdi: $1.235/m²Alto Verde: $2.138/m²Alto Villasol: $1.566/m²Ampliación General Artigas: $1.954/m²Argüello: $1.604/m²Avenida: $1.571/m²Ayacucho: $1.117/m²Bajo Galán: $881/m²Bajo Palermo: $1.586/m²Bella Vista: $1.119/m²Campos de Manantiales: $1.029/m²Caseros: $1.354/m²Centro: $1.143/m²Cerro Chico: $1.260/m²Cerro de las Rosas: $1.751/m²Chateau Carreras: $2.361/m²Ciudadela: $1.348/m²Cofico: $1.327/m²Colinas de Manantiales: $1.154/m²Crisol Norte: $1.197/m²Cuestas de Manantiales: $1.188/m²Docta Parque: $1.138/m²Ducasse: $1.000/m²El Refugio: $1.559/m²Escobar: $1.853/m²General Bustos: $536/m²General Paz: $1.667/m²Granja de Funes: $1.137/m²Güemes: $1.387/m²Hogar Propio: $908/m²Iponá: $1.118/m²Jardín: $1.588/m²Jardín Claret: $2.116/m²Jardín del Sud: $1.681/m²Jardín Espinosa: $1.667/m²Juniors: $1.183/m²Las Flores: $1.820/m²Las Palmas: $859/m²Las Rosas: $1.914/m²Lomas de San Martín: $811/m²Los Boulevares: $1.500/m²Los Naranjos: $1.839/m²Los Paraisos: $572/m²Los Plátanos: $800/m²Marqués de Sobremonte: $661/m²Maurizi: $1.129/m²Nueva Córdoba: $1.863/m²Obrero: $1.357/m²Observatorio: $1.122/m²Padre Claret: $1.920/m²Padros de Manantiales: $1.236/m²Parque Chacabuco: $1.118/m²Paso de Los Andes: $1.141/m²Patria: $1.200/m²Poeta Lugones: $1.230/m²Providencia: $1.178/m²Pueyrredón: $1.344/m²Pueyrredón Anexo: $838/m²Quebrada de las Rosas: $1.133/m²Quebradas de Manantiales: $1.008/m²Rincones de Manantiales: $1.021/m²San Fernando: $1.182/m²San Ignacio de Manantiales: $1.077/m²San Martín: $958/m²San Vicente: $665/m²SEP: $367/m²Solares de Manantiales: $1.163/m²Teodoro Felds: $1.367/m²Terrazas de Manantiales: $1.217/m²Tranviarios: $1.380/m²Urca: $1.722/m²Valle Escondido: $2.538/m²Villa Belgrano: $2.235/m²Villa Cabrera: $1.320/m²Villa Claret: $1.620/m²Villa General Urquiza: $1.281/m²Villa Quisquisacate: $1.500/m²Villa Revol: $956/m²Villa Rivera Indarte: $861/m²Alta Córdoba: $1.119/m²Córdoba: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · outubro de 2026 · tulugar.com$367–$2.538/m²Nueva Córdoba$1.863/m²Centro$1.143/m²Alta Córdoba$1.119/m²Cofico$1.327/m²Villa Belgrano$2.235/m²Argüello$1.604/m²Alto Villasol$1.566/m²Jardín$1.588/m²Alto Verde$2.138/m²
$367$2.538

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Alta Córdoba

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$1.129———$78.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Nueva CórdobaVer →
4.158$125K$1.863
——$491
2
CentroVer →
3.059$83K$1.143
——$409
3
AlberdiVer →
1.524$62K$1.123
——$373
4
General PazVer →
1.500$104K$1.667
——$471
5
GüemesVer →
780$79K$1.387
——$392
6
Villa BelgranoVer →
711$410K$2.235
——$1.504
7
ArgüelloVer →
642$185K$1.604
——$523
8
Cerro de las RosasVer →
558$370K$1.751
——$1.701
9
CoficoVer →
400$75K$1.327
——$389
10
Valle EscondidoVer →
310$320K$2.538
——$1.243

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
48353%$66K$1.111
CasasVer →
25428%$97K$609
TerrenosVer →
698%$155K$455
CommercialVer →
10211%$150K$863

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório139US$ 62 milUS$ 1.190
2 dormitórios110US$ 71 milUS$ 1.000
3 dormitórios36US$ 85 milUS$ 825
4 dormitórios3——
5+ dormitórios4——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório6US$ 71 milUS$ 737
2 dormitórios43US$ 78 milUS$ 616
3 dormitórios79US$ 90 milUS$ 650
4 dormitórios31US$ 135 milUS$ 552
5+ dormitórios20US$ 130 milUS$ 522

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²35US$ 110 milUS$ 460
Lote residencial500 – 2.000 m²14US$ 290 milUS$ 469
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²2——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
112
$50K-$100K
497
$100K-$200K
186
$200K-$500K
92
$500K-$1M
9
>$1M
2

Distribuição de preços — aluguel

<$300
35
$300-$600
125
$600-$1K
17
$1K-$2K
19
$2K-$5K
11
>$5K
5

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Metodologia

Esta página analisa 1.120 imóveis em Alta Córdoba, Córdoba.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC

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