Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Ntra Sra De Lourdes
Quanto custa comprar e alugar em Ntra Sra De Lourdes, Rosario, calculado sobre 1.549 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.873/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$162.000
Aluguel mediano (apartamento)
$327/mes
Imóveis monitorados
1.549
Onde fica dentro de Rosario
Ntra Sra De Lourdes em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rosario. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Ntra Sra De Lourdes
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.875 | — | — | — | $106.229 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6.836 | $125K | $1.911 | — | — | $360 | |
| 2 | 1.515 | $139K | $2.067 | — | — | $366 | |
| 3 | 1.107 | $99K | $1.778 | — | — | $298 | |
| 4 | 1.097 | $70K | $1.500 | — | — | $294 | |
| 5 | 1.015 | $70K | $1.461 | — | — | $275 | |
| 6 | 574 | $75K | $1.648 | — | — | $327 | |
| 7 | 457 | $59K | $1.444 | — | — | $275 | |
| 8 | 361 | $59K | $1.053 | — | — | $262 | |
| 9 | 345 | $141K | $1.892 | — | — | $491 | |
| 10 | 336 | $48K | $1.339 | — | — | $275 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1.01172% | $104K | $1.864 |
CasasVer → | 21215% | $175K | $1.700 |
TerrenosVer → | 574% | $415K | $1.343 |
CommercialVer → | 1209% | $20K | $2.055 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 10 | US$ 55 mil | US$ 1.786 |
| 1 dormitório | 42 | US$ 93 mil | US$ 2.149 |
| 2 dormitórios | 45 | US$ 162 mil | US$ 2.180 |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 204 mil | US$ 1.911 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 350 mil | US$ 1.895 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$ 420 mil | US$ 1.418 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 875 mil | US$ 1.228 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Ntra Sra De Lourdes?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 1.549 imóveis em Ntra Sra De Lourdes, Rosario.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC