Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em General Las Heras
Quanto custa comprar e alugar em General Las Heras, Rosario, calculado sobre 222 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$784/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$49.900
Imóveis monitorados
222
Onde fica dentro de Rosario
General Las Heras em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rosario. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em General Las Heras
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $770 | — | — | — | $69.000 |
| Agosto de 2026 | $830 | — | — | — | $64.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.370 | $121K | $1.890 | — | — | $389 | |
| 2 | 5.250 | $120K | $1.852 | — | — | $369 | |
| 3 | 2.333 | $142K | $2.053 | — | — | $325 | |
| 4 | 2.010 | $100K | $1.870 | — | — | $325 | |
| 5 | 1.975 | $69K | $1.423 | — | — | $291 | |
| 6 | 1.798 | $72K | $1.499 | — | — | $292 | |
| 7 | 1.584 | $150K | $1.689 | — | — | $506 | |
| 8 | 1.507 | $108K | $1.779 | — | — | $325 | |
| 9 | 1.011 | $99K | $1.845 | — | — | $291 | |
| 10 | 1.009 | $75K | $1.543 | — | — | $343 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3718% | $48K | $770 |
CasasVer → | 14571% | $85K | $682 |
TerrenosVer → | 31% | $550K | $117 |
CommercialVer → | 2010% | $220K | $410 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 8 | US$ 40 mil | US$ 1.104 |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 50 mil | US$ 719 |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 55 mil | US$ 546 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 31 | US$ 65 mil | US$ 735 |
| 3 dormitórios | 34 | US$ 89 mil | US$ 657 |
| 4 dormitórios | 17 | US$ 130 mil | US$ 724 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em General Las Heras?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 222 imóveis em General Las Heras, Rosario.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Distrito Sur
- La Bajada
- General Las Heras(132)
- General San Martín(350)
- General Jose De San Martin(160)
- Villa Manuelita(10)
- Esteban Echeverria(16)
- Parque Regional Sur(172)
- España Y Hospitales(716)
- Ntra Sra, De La Guardia(247)
- La Guardia
- Matheu(282)
- Republica Del Saladillo(104)
- Republica De La 6ta
- República de la Sexta(1.798)
- Domingo Matheu(77)
- Presidente Roque Saenz Peña
- Tiro Suizo(245)
- Saladillo Sur(23)
- Magnano(22)
- Del Abasto(644)
- Roque Saenz Peña(130)
- Abasto(1.507)
- Parque Casado(89)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC