Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Lo Barnechea
Quanto custa comprar e alugar em Lo Barnechea, Lo Barnechea, calculado sobre 240 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.830/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$359.916
Aluguel mediano (apartamento)
$1.693/mes
Imóveis monitorados
240
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Lo Barnechea
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $3.774 | — | — | — | $784.898 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7137% | $493K | $3.810 |
CasasVer → | 7841% | $995K | $3.395 |
TerrenosVer → | 1910% | $1.0M | $1.008 |
CommercialVer → | 2212% | $242K | $3.231 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 19 | US$ 360 mil | US$ 3.810 |
| 3 dormitórios | 18 | US$ 441 mil | US$ 3.781 |
| 4 dormitórios | 23 | US$ 748 mil | US$ 4.041 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 910 mil | US$ 3.675 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 19 | US$ 902 mil | US$ 3.842 |
| 5+ dormitórios | 53 | US$ 1 mi | US$ 3.236 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 960 mil | US$ 692 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 3 mi | US$ 1.294 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 240 imóveis em Lo Barnechea, Lo Barnechea.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-10 · atualizado 2026-11-10 03:00 UTC