Airbnb em Cedritos, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cedritos, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 66
Ocupação
20%
Imóveis Ativos
11
Renda/Mes
US$ 426
66 US$ /noite × 20% × 30
Resumo do Mercado
Cedritos vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 11 imóveis de aluguel de temporada em Cedritos, com uma tarifa mediana de $66/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $395/mês.
| Métrica | Bairro Cedritos | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $66 | $61 | +8% |
| Taxa de Ocupação | 20% | 57% | -37pp |
| Imóveis Ativos | 11 | 3290 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $395 | $983 | -60% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 20% | - |
| 11 quarto | 5 | - | 20% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 20% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 20% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 32 dias, o preço mediano em Cedritos manteve-se estável em $66/noite. A ocupação caiu para 44%.
Imóveis analisados em Cedritos
11 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $90 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $1659 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $86 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $1684 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
Mostrando 1-10 de 11 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Cedritos
Acompanhamos o aluguel de temporada em Cedritos, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Cedritos geram uma mediana de US$ 426/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cedritos
Cedritos tem um preço mediano de US$ 66/noite com 20% de ocupação e 11 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 9% acima da média da cidade e a ocupação é 65% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cedritos, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 11 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.