Airbnb em Chico Norte, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Chico Norte, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 458
Ocupação
-
Imóveis Analisados
116
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Chico Norte vs média de Bogotá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 116 imóveis de aluguel de temporada em Chico Norte, com uma tarifa mediana de $98/noite.
| Métrica | Bairro Chico Norte | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $98 | $54 | +81% |
| Taxa de Ocupação | - | 63% | |
| Imóveis Analisados | 116 | 956 | 12% |
| Receita Mensal Est. | - | $928 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 21 | US$ 720 | 65% | US$ 14.040 |
| 11 quarto | 83 | US$ 573 | 65% | US$ 11.174 |
| 22 quartos | 11 | US$ 1.218 | 65% | US$ 23.751 |
| 44 quartos | 1 | US$ 736 | 65% | US$ 14.352 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Chico Norte subiu 10.2% para $77/noite. A ocupação subiu para 68%.
Imóveis analisados em Chico Norte
116 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $2716 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $117 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 6 | Apartamento · 4 quartos | $736 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $1080 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
Mostrando 1-10 de 116 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Chico Norte
Chico Norte tem um preço médio de US$ 458/noite e 116 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 748% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Chico Norte, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 116 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.