Aluguel de Temporada em Bogotá: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bogotá, Colombia. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 82
Ocupação
51%
Imóveis Analisados
430
Renda/Mes
US$ 988
mediana: US$ 835/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Bogotá
Dados de agosto de 2026
Analisamos 473 imóveis de aluguel de temporada em Bogotá, com uma tarifa mediana de $56/noite e uma taxa de ocupação de 51%, gerando uma receita estimada de $988/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 33 | US$ 450 | 55% | US$ 868 |
| 11 quarto | 244 | US$ 120 | 54% | US$ 929 |
| 22 quartos | 129 | US$ 196 | 53% | US$ 846 |
| 33 quartos | 51 | US$ 107 | 38% | US$ 1.058 |
| 44 quartos | 10 | US$ 108 | 45% | US$ 2.270 |
| 5+5+ quartos | 6 | US$ 265 | 35% | US$ 3.607 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Bogotá? Com 473 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $56/noite e 50% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $988. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Bogotá
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($910/mês) · Menor: Julho de 2026 ($624/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $44 | +29.4% | 65% | +6.7 pts | $910 |
| Julho de 2026 | $34 | -12.8% | 58% | +8.3 pts | $624 |
| Junho de 2026 | $39 | 0.0% | 50% | 0.0 pts | $722 |
| Maio de 2026 | $39 | -1.3% | 50% | -5.0 pts | $735 |
| Abril de 2026 | $40 | — | 55% | — | $785 |
Imóveis analisados em Bogotá
473 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $383 |
| 2 | Apartamento · 5 quartos | $384 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $405 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $436 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $258 |
| 6 | Apartamento · 4 quartos | $230 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $131 |
| 8 | Apartamento · 5 quartos | $475 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $256 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $126 |
Mostrando 1-10 de 473 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Bogotá subiu 38.1% para $59/noite. A ocupação caiu para 53%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Bogotá geram uma média de US$ 988/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 473 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.