Aluguel de Temporada em Bogotá: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bogotá, Colombia. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 82
Ocupação
44%
Imóveis Analisados
347
Renda/Mes
US$ 778
mediana: US$ 590/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Bogotá
Dados de julho de 2026
Analisamos 463 imóveis de aluguel de temporada em Bogotá, com uma tarifa mediana de $53/noite e uma taxa de ocupação de 44%, gerando uma receita estimada de $778/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 98 | US$ 30 | 66% | US$ 980 |
| 11 quarto | 200 | US$ 48 | 45% | US$ 711 |
| 22 quartos | 103 | US$ 42 | 44% | US$ 691 |
| 33 quartos | 46 | US$ 87 | 40% | US$ 912 |
| 44 quartos | 10 | US$ 108 | 33% | US$ 1.045 |
| 5+5+ quartos | 6 | US$ 265 | 25% | US$ 2.702 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Bogotá? Com 463 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $53/noite e 40% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $778. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Bogotá
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Junho de 2026 | $39 | 0.0% | 50% | 0.0 pts | $722 |
| Maio de 2026 | $39 | -1.3% | 50% | -5.0 pts | $735 |
| Abril de 2026 | $40 | — | 55% | — | $785 |
Imóveis analisados em Bogotá
463 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 quartos | $391 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $502 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $114 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $133 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $109 |
| 6 | Apartamento · 5 quartos | $415 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $188 |
| 8 | Apartamento · 4 quartos | $206 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $123 |
Mostrando 1-10 de 463 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 81 dias, o preço mediano em Bogotá subiu 2.6% para $59/noite. A ocupação caiu para 41%.
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Imóveis em Bogotá geram uma média de US$ 778/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 463 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.