Airbnb em Cedro Narvaez, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cedro Narvaez, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 65
Ocupação
43%
Imóveis Ativos
15
Renda/Mes
US$ 1.031
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Cedro Narvaez vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 15 imóveis de aluguel de temporada em Cedro Narvaez, com uma tarifa mediana de $65/noite e uma taxa de ocupação de 43%, gerando uma receita estimada de $1031/mês.
| Métrica | Bairro Cedro Narvaez | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $65 | $61 | +8% |
| Taxa de Ocupação | 43% | 57% | -13pp |
| Imóveis Ativos | 15 | 3290 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.031 | $983 | +5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 45% | - |
| 11 quarto | 10 | US$ 63 | 43% | US$ 970 |
| 22 quartos | 2 | - | 45% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 45% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 45% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 33 dias, o preço mediano em Cedro Narvaez manteve-se estável em $66/noite. A ocupação caiu para 59%.
Imóveis analisados em Cedro Narvaez
15 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $115 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $88 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $1398 |
Mostrando 1-10 de 15 imóveis
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Imóveis em Cedro Narvaez geram uma mediana de US$ 1.031/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cedro Narvaez
Cedro Narvaez tem um preço mediano de US$ 65/noite com 43% de ocupação e 15 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 7% acima da média da cidade e a ocupação é 24% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cedro Narvaez, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 15 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.