Airbnb em Chico Norte Iii Sector, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Chico Norte Iii Sector, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 85
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
120
Renda/Mes
US$ 1.419
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Chico Norte Iii Sector vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 120 imóveis de aluguel de temporada em Chico Norte Iii Sector, com uma tarifa mediana de $85/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $1419/mês.
| Métrica | Bairro Chico Norte Iii Sector | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $85 | $61 | +40% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 57% | +10pp |
| Imóveis Ativos | 120 | 3290 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1.419 | $983 | +44% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 59 | - | 55% | - |
| 11 quarto | 51 | US$ 82 | 77% | US$ 1.667 |
| 22 quartos | 10 | - | 68% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 26 dias, o preço mediano em Chico Norte Iii Sector caiu 7% para $93/noite. A ocupação subiu para 68%.
Imóveis analisados em Chico Norte Iii Sector
120 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $266 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 7 | Apartamento | $64 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $131 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $112 |
Mostrando 1-10 de 120 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Chico Norte Iii Sector
Acompanhamos o aluguel de temporada em Chico Norte Iii Sector, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Chico Norte Iii Sector geram uma mediana de US$ 1.419/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Chico Norte Iii Sector
Chico Norte Iii Sector tem um preço mediano de US$ 85/noite com 67% de ocupação e 120 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 40% acima da média da cidade e a ocupação é 18% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Chico Norte Iii Sector, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 120 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.