Airbnb em El Salitre, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em El Salitre, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
35%
Imóveis Ativos
8
Renda/Mes
US$ 109
Resumo do Mercado
El Salitre vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em El Salitre, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 35%, gerando uma receita estimada de $109/mês.
| Métrica | Bairro El Salitre | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $61 | |
| Taxa de Ocupação | 35% | 57% | -22pp |
| Imóveis Ativos | 8 | 3290 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $109 | $983 | -89% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | - | 35% | - |
Imóveis analisados em El Salitre
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $55 |
| 2 | Apartamento | $77 |
| 3 | Apartamento | $74 |
| 4 | Apartamento | $110 |
| 5 | Apartamento | $118 |
| 6 | Apartamento | $56 |
| 7 | Apartamento | $51 |
| 8 | Apartamento | $110 |
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Imóveis em El Salitre geram uma mediana de US$ 109/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em El Salitre
El Salitre é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Bogotá. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em El Salitre, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.