Airbnb em Juan Xxiii, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Juan Xxiii, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
30%
Imóveis Ativos
23
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Juan Xxiii vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 23 imóveis de aluguel de temporada em Juan Xxiii, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 30%.
| Métrica | Bairro Juan Xxiii | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $61 | |
| Taxa de Ocupação | 30% | 57% | -27pp |
| Imóveis Ativos | 23 | 3290 | 1% |
| Receita Mensal Est. | - | $983 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 15 | - | 33% | - |
| 11 quarto | 6 | - | 27% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 33% | - |
Imóveis analisados em Juan Xxiii
23 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $34 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $1056 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $55 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $785 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $801 |
| 10 | Apartamento | $59 |
Mostrando 1-10 de 23 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Juan Xxiii
Juan Xxiii é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Bogotá. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Juan Xxiii, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 23 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.