Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Molinos Norte
Quanto custa comprar e alugar em Molinos Norte, Bogotá, calculado sobre 813 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.223/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$252.716
Aluguel mediano (apartamento)
$1.853/mes
Imóveis monitorados
813
Onde fica dentro de Bogotá
Molinos Norte em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Bogotá. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Bogotá: 140 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Molinos Norte
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.249 | — | — | — | $321.539 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.352 | $442K | $2.907 | — | — | $2.344 | |
| 2 | 2.585 | $126K | $2.182 | — | — | $569 | |
| 3 | 2.073 | $171K | $2.405 | — | — | $648 | |
| 4 | 2.012 | $158K | $2.852 | — | — | $727 | |
| 5 | 1.068 | $347K | $2.386 | — | — | $1.737 | |
| 6 | 999 | $278K | $2.141 | — | — | $1.570 | |
| 7 | 899 | $363K | $2.503 | — | — | $1.737 | |
| 8 | 798 | $385K | $2.569 | — | — | $1.895 | |
| 9 | 711 | $98K | $2.243 | — | — | $495 | |
| 10 | 674 | $627K | $2.680 | — | — | $4.028 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 40971% | $278K | $2.187 |
CasasVer → | 11520% | $553K | $2.256 |
TerrenosVer → | 51% | $1.6M | $2.052 |
CommercialVer → | 509% | $411K | $2.804 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 33 | US$ 148 mil | US$ 3.658 |
| 2 dormitórios | 88 | US$ 253 mil | US$ 2.526 |
| 3 dormitórios | 185 | US$ 310 mil | US$ 2.033 |
| 4 dormitórios | 40 | US$ 409 mil | US$ 2.060 |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 632 mil | US$ 2.081 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 28 | US$ 146 mil | US$ 3.446 |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 19 | US$ 569 mil | US$ 2.054 |
| 4 dormitórios | 29 | US$ 600 mil | US$ 1.886 |
| 5+ dormitórios | 19 | US$ 1 mi | US$ 1.947 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Molinos Norte?
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Metodologia
Esta página analisa 813 imóveis em Molinos Norte, Bogotá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Santa Ana Occidental(457)
- UPZ Santa Bárbara
- Santa Barbara Central(999)
- Rincon Del Chico(488)
- Escuela De Infanteria(48)
- UPZ Usaquén(8)
- San Patricio(899)
- Escuela De Caballeria I(1)
- Santa Barbara Oriental(538)
- Usaquen(437)
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- Santa Bibiana(798)
- Chico Norte Ii Sector(614)
- Santa Ana(259)
- Santa Barbara Occidental(1.068)
- Barrio La Carolina(322)
- Plenitud La Calleja(49)
- Barrio Sabanalarga(51)
- San Gabriel Norte(229)
- Chico Norte Iii Sector(321)
- La Carolina(47)
- Chico Norte(607)
- Bella Suiza(451)
- Barrio La Calleja(245)
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC