Airbnb em Molinos Norte, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Molinos Norte, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 515
Ocupação
-
Imóveis Analisados
42
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Molinos Norte vs média de Bogotá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 42 imóveis de aluguel de temporada em Molinos Norte, com uma tarifa mediana de $113/noite.
| Métrica | Bairro Molinos Norte | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $113 | $54 | +109% |
| Taxa de Ocupação | - | 67% | |
| Imóveis Analisados | 42 | 953 | 4% |
| Receita Mensal Est. | - | $900 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 29 | US$ 526 | 65% | US$ 10.257 |
| 22 quartos | 11 | US$ 1.030 | 65% | US$ 20.085 |
| 33 quartos | 1 | US$ 111 | 65% | US$ 2.165 |
| 44 quartos | 1 | US$ 8.277 | 65% | US$ 161.402 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 44 dias, o preço mediano em Molinos Norte subiu 11.7% para $70/noite. A ocupação caiu para 40%.
Imóveis analisados em Molinos Norte
42 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $835 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $125 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $2948 |
| 5 | Apartamento · 4 quartos | $8277 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $2014 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $137 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $1006 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $123 |
Mostrando 1-10 de 42 imóveis
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Imóveis em Molinos Norte geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Molinos Norte
Molinos Norte tem um preço médio de US$ 515/noite e 42 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 854% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Molinos Norte, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 42 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.