Airbnb em San Martin, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Martin, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 658
Ocupação
-
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
San Martin vs média de Bogotá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em San Martin, com uma tarifa mediana de $1271/noite.
| Métrica | Bairro San Martin | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $1271 | $54 | +2254% |
| Taxa de Ocupação | - | 67% | |
| Imóveis Analisados | 2 | 953 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $900 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 1.271 | 65% | US$ 24.785 |
| 11 quarto | 1 | US$ 45 | 65% | US$ 878 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Martin
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 2 | Apartamento | $1271 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San Martin
San Martin tem um preço médio de US$ 658/noite e 2 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 1119% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Martin, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.