Airbnb em San Martin, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Martin, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
15
Renda/Mes
US$ 985
Resumo do Mercado
San Martin vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 15 imóveis de aluguel de temporada em San Martin, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $985/mês.
| Métrica | Bairro San Martin | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $61 | |
| Taxa de Ocupação | 63% | 57% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 15 | 3290 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $985 | $983 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | - | 63% | - |
| 11 quarto | 6 | - | 63% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 63% | - |
Imóveis analisados em San Martin
15 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 4 | Apartamento | $37 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $1139 |
| 8 | Apartamento | $1101 |
| 9 | Apartamento | $884 |
| 10 | Apartamento | $43 |
Mostrando 1-10 de 15 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Bogotá
Ainda não há imóveis anunciados em San Martin
Acompanhamos o aluguel de temporada em San Martin, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em San Martin?
Imóveis em San Martin geram uma mediana de US$ 985/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Martin
San Martin é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Bogotá. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Martin, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 15 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.