Airbnb em San Patricio, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Patricio, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 423
Ocupação
-
Imóveis Analisados
36
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
San Patricio vs média de Bogotá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 36 imóveis de aluguel de temporada em San Patricio, com uma tarifa mediana de $122/noite.
| Métrica | Bairro San Patricio | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $122 | $54 | +126% |
| Taxa de Ocupação | - | 63% | |
| Imóveis Analisados | 36 | 956 | 4% |
| Receita Mensal Est. | - | $928 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 91 | 65% | US$ 1.775 |
| 11 quarto | 26 | US$ 505 | 65% | US$ 9.848 |
| 22 quartos | 6 | US$ 868 | 65% | US$ 16.926 |
| 33 quartos | 2 | US$ 203 | 65% | US$ 3.959 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 257 | 65% | US$ 5.012 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 44 dias, o preço mediano em San Patricio subiu 9.5% para $91/noite. A ocupação subiu para 58%.
Imóveis analisados em San Patricio
36 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $136 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $106 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $1426 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $136 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $1079 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $171 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $1068 |
Mostrando 1-10 de 36 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San Patricio
San Patricio tem um preço médio de US$ 423/noite e 36 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 683% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Patricio, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 36 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.