Airbnb em Belisario Quevedo, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Belisario Quevedo, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 31
Ocupação
40%
Imóveis Ativos
49
Renda/Mes
US$ 395
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Belisario Quevedo vs média de Quito
Dados de novembro de 2026
Analisamos 49 imóveis de aluguel de temporada em Belisario Quevedo, com uma tarifa mediana de $31/noite e uma taxa de ocupação de 40%, gerando uma receita estimada de $395/mês.
| Métrica | Bairro Belisario Quevedo | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $31 | $46 | -33% |
| Taxa de Ocupação | 40% | 40% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 49 | 1473 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $395 | $543 | -27% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 24 | - | 43% | - |
| 11 quarto | 12 | US$ 27 | 43% | US$ 395 |
| 22 quartos | 7 | - | 43% | - |
| 33 quartos | 5 | - | 43% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 43% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 32 dias, o preço mediano em Belisario Quevedo subiu 9.4% para $30/noite. A ocupação subiu para 28%.
Imóveis analisados em Belisario Quevedo
49 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $140 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $82 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $54 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $31 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $25 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $42 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $50 |
Mostrando 1-10 de 49 imóveis
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Imóveis em Belisario Quevedo geram uma mediana de US$ 395/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Belisario Quevedo
Belisario Quevedo tem um preço mediano de US$ 31/noite com 40% de ocupação e 49 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 33% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Belisario Quevedo, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 49 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.