Investir em Airbnb em Quito: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Quito, Ecuador. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
US$ 40
Ocupação
49%
Imóveis Analisados
321
Renda/Mes
US$ 606
mediana: US$ 506/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 337 imóveis de aluguel de temporada em Quito, com uma tarifa mediana de $36/noite e uma taxa de ocupação de 49%, gerando uma receita estimada de $606/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 199 | US$ 258 | 45% | US$ 539 |
| 11 quarto | 80 | US$ 297 | 59% | US$ 598 |
| 22 quartos | 45 | US$ 250 | 45% | US$ 655 |
| 33 quartos | 10 | US$ 152 | 59% | US$ 1.114 |
| 44 quartos | 2 | US$ 39 | 50% | US$ 412 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 256 | 100% | US$ 8.850 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Quito? Com 337 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $36/noite e 50% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $606. A cidade tem 3 bairros com dados de rentabilidade, destacando-se La Carolina como um dos mais atrativos para investimento. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | La Carolina | 38 | US$ 41 | 58% | US$ 669 mediana: US$ 724/mês | 4.7% |
| 2 | Mariscal Sucre | 35 | US$ 39 | 48% | US$ 562 mediana: US$ 564/mês | 4.2% |
| 3 | La Floresta | 27 | US$ 38 | 44% | US$ 488 mediana: US$ 360/mês | 3.9% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
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Imóveis em Quito geram uma média de US$ 606/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 337 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.