Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Chiguayante
Quanto custa comprar e alugar em Chiguayante, Chile, calculado sobre 581 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.468/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$190.681
Aluguel mediano (apartamento)
$648/mes
Imóveis monitorados
581
Histórico de preços em Chiguayante
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.419 | — | — | — | $246.039 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 17235% | $203K | $2.458 |
CasasVer → | 25452% | $326K | $1.942 |
TerrenosVer → | 5411% | $240K | $247 |
CommercialVer → | 102% | $381K | $1.531 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 49 | US$ 191 mil | US$ 2.611 |
| 3 dormitórios | 104 | US$ 204 mil | US$ 2.338 |
| 4 dormitórios | 13 | US$ 435 mil | US$ 2.688 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 177 mil | US$ 2.108 |
| 3 dormitórios | 89 | US$ 175 mil | US$ 1.791 |
| 4 dormitórios | 78 | US$ 374 mil | US$ 2.032 |
| 5+ dormitórios | 78 | US$ 644 mil | US$ 2.032 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | US$ 98 mil | US$ 352 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 20 | US$ 193 mil | US$ 242 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 13 | US$ 386 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Chiguayante
Quanto vale seu imóvel em Chiguayante?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 581 imóveis em Chiguayante, Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC