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Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Coquimbo

Quanto custa comprar e alugar em Coquimbo, Chile, calculado sobre 164 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.506/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$148.858

Aluguel mediano (apartamento)

$649/mes

Imóveis monitorados

164

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
4028%$144K$2.494
CasasVer →
6445%$310K—
TerrenosVer →
2719%$616K$198
CommercialVer →
128%$222K$2.189

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório2——
2 dormitórios16US$ 149 milUS$ 2.567
3 dormitórios21US$ 144 milUS$ 2.281
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitórios1——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios18US$ 217 mil—
4 dormitórios27US$ 308 mil—
5+ dormitórios19US$ 452 mil—

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²5US$ 168 milUS$ 2.190
Lote residencial500 – 2.000 m²4——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²11US$ 967 mil—
Campo / fazenda> 1 ha5US$ 3 miUS$ 103

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
9
$100K-$200K
53
$200K-$500K
50
$500K-$1M
17
>$1M
12

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
6
$600-$1K
9
$1K-$2K
4
$2K-$5K
2
>$5K
0

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Inmobiliaria PYInmobiliaria RVC

Perguntas Frequentes sobre Coquimbo

Em Coquimbo, o preço mediano de um apartamento à venda é $144K. Por tipo: apartamentos $144K, casas $310K, terrenos $616K. O bairro com mais oferta é , onde o apartamento mediano custa —. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de $2.506/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Explore a seção de bairros acima para comparar preços e disponibilidade em diferentes áreas de Coquimbo.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $144K na venda e a $649/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Coquimbo favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 143 imóveis à venda e 21 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Coquimbo conta com 164 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $144K e m² de apartamentos a $2.506/m². A oferta atual de 143 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Chile, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Chile é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 164 imóveis em Coquimbo, Chile.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC

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