Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Machalí
Quanto custa comprar e alugar em Machalí, Chile, calculado sobre 804 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$120.751
Aluguel mediano (apartamento)
$669/mes
Imóveis monitorados
804
Histórico de preços em Machalí
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.909 | — | — | — | $327.852 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 91% | $123K | $1.929 |
CasasVer → | 47574% | $329K | $1.943 |
TerrenosVer → | 14723% | $459K | $122 |
CommercialVer → | 102% | $211K | $1.582 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 123 mil | US$ 1.859 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 19 | US$ 133 mil | US$ 1.723 |
| 3 dormitórios | 181 | US$ 240 mil | US$ 1.978 |
| 4 dormitórios | 158 | US$ 366 mil | US$ 2.018 |
| 5+ dormitórios | 116 | US$ 467 mil | US$ 1.868 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | US$ 113 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 23 | US$ 163 mil | US$ 191 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 55 | US$ 374 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 33 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Machalí
Quanto vale seu imóvel em Machalí?
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Metodologia
Esta página analisa 804 imóveis em Machalí, Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Requínoa(312)
- Codegua(76)
- Rengo(179)
- Mostazal(179)
- Rancagua(1.699)
- Graneros(96)
- San Fernando(396)
- Olivar(70)
- Malloa(40)
- Doñihue(35)
- Pirque(731)
- Paine(998)
- Coinco(34)
- San José de Maipo(234)
- Quinta de Tilcoco(15)
- Buin(1.308)
- Coltauco(43)
- Puente Alto(2.261)
- Alhué(15)
- Chimbarongo(67)
- La Pintana(196)
- San Bernardo(1.807)
- San Vicente de Tagua Tagua(129)
- La Florida(4.332)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC