Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Melipilla
Quanto custa comprar e alugar em Melipilla, Chile, calculado sobre 589 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$41.915
Imóveis monitorados
589
Histórico de preços em Melipilla
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $838 | — | — | — | $199.232 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 82% | $43K | $852 |
CasasVer → | 14427% | $190K | $1.317 |
TerrenosVer → | 34966% | $203K | $277 |
CommercialVer → | 265% | $367K | $1.371 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 83 mil | US$ 1.434 |
| 3 dormitórios | 57 | US$ 142 mil | US$ 1.416 |
| 4 dormitórios | 32 | US$ 209 mil | US$ 1.359 |
| 5+ dormitórios | 39 | US$ 370 mil | US$ 1.139 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 125 | US$ 215 mil | US$ 1.267 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 18 | US$ 390 mil | US$ 402 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 91 | US$ 92 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 39 | US$ 171 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Melipilla
Quanto vale seu imóvel em Melipilla?
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Metodologia
Esta página analisa 589 imóveis em Melipilla, Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- El Monte(157)
- María Pinto(117)
- Isla de Maipo(433)
- San Antonio(347)
- Talagante(958)
- San Pedro(42)
- Peñaflor(657)
- Alhué(15)
- Cartagena(148)
- Padre Hurtado(579)
- Curacaví(915)
- Calera de Tango(539)
- Las Cabras(511)
- Maipú(2.851)
- Paine(998)
- Buin(1.308)
- Pudahuel(1.495)
- El Tabo(382)
- San Bernardo(1.807)
- Santo Domingo(929)
- Casablanca(557)
- Doñihue(35)
- Coltauco(43)
- Cerrillos(629)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC