Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Natales
Quanto custa comprar e alugar em Natales, Chile, calculado sobre 133 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$220.887
Imóveis monitorados
133
Histórico de preços em Natales
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $3.774 | — | — | — | $326.052 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 32% | $215K | $3.835 |
CasasVer → | 4939% | $360K | $2.572 |
TerrenosVer → | 6451% | $247K | $23 |
CommercialVer → | 97% | $874K | $5.235 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 237 mil | US$ 3.685 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 504 mil | US$ 3.178 |
| 4 dormitórios | 12 | US$ 346 mil | — |
| 5+ dormitórios | 16 | US$ 426 mil | US$ 1.649 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 361 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 26 | US$ 126 mil | US$ 23 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 13 | US$ 240 mil | US$ 17 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Natales
Quanto vale seu imóvel em Natales?
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Metodologia
Esta página analisa 133 imóveis em Natales, Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Torres del Paine(3)
- O’Higgins(5)
- Río Verde
- Laguna Blanca(3)
- Punta Arenas(389)
- Cochrane(44)
- Chile Chico(88)
- San Gregorio(2)
- Aysén(213)
- Río Ibáñez(123)
- Primavera(2)
- Porvenir(6)
- Coyhaique(427)
- Timaukel(3)
- Cisnes(88)
- Lago Verde(41)
- Guaitecas
- Cabo de Hornos
- Quellón(45)
- Palena(25)
- Chaitén(51)
- Queilén(43)
- Futaleufú(20)
- Chonchi(137)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC