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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Quilpué

Quanto custa comprar e alugar em Quilpué, Chile, calculado sobre 1.434 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.653/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$99.774

Aluguel mediano (apartamento)

$453/mes

Imóveis monitorados

1.434

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Histórico de preços em Quilpué

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$1.626———$161.944

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Casas De ValenciaVer →
24$114K$2.172
———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
33328%$109K$1.652
CasasVer →
57448%$199K$1.646
TerrenosVer →
23119%$226K$170
CommercialVer →
524%$488K$1.286

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório12US$ 97 milUS$ 2.419
2 dormitórios97US$ 100 milUS$ 1.714
3 dormitórios212US$ 113 milUS$ 1.600
4 dormitórios11US$ 175 milUS$ 1.646
5+ dormitórios1——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório3——
2 dormitórios40US$ 121 milUS$ 1.552
3 dormitórios222US$ 165 milUS$ 1.660
4 dormitórios175US$ 221 milUS$ 1.665
5+ dormitórios130US$ 306 milUS$ 1.602

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²62US$ 245 milUS$ 1.380
Lote residencial500 – 2.000 m²50US$ 190 milUS$ 204
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²57US$ 272 mil—
Campo / fazenda> 1 ha29US$ 134 mil—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
30
$50K-$100K
219
$100K-$200K
475
$200K-$500K
350
$500K-$1M
88
>$1M
28

Distribuição de preços — aluguel

<$300
7
$300-$600
121
$600-$1K
39
$1K-$2K
29
$2K-$5K
37
>$5K
9

Preguntas Frecuentes sobre Quilpué

En Quilpué, el precio mediano de un departamento en venta es $109K. Por tipo: departamentos $109K, casas $199K, terrenos $226K. El barrio con más oferta es Casas De Valencia, donde el departamento mediano cuesta $114K. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $1.653/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Quilpué son Casas De Valencia. Casas De Valencia lidera con 24 propiedades y un departamento mediano de $114K. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $109K en venta y a $453/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Quilpué favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 1190 propiedades en venta y 244 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Quilpué cuenta con 1434 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $109K y un m² de departamentos a $1.653/m². La oferta actual de 1190 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Chile los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Chile es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 1.434 imóveis em Quilpué, Chile.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Bairros em destaque

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC

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