Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em San José de Maipo
Quanto custa comprar e alugar em San José de Maipo, Chile, calculado sobre 234 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$411.083
Imóveis monitorados
234
Histórico de preços em San José de Maipo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $4.045 | — | — | — | $278.193 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 10% | $411K | $4.111 |
CasasVer → | 9144% | $257K | $1.534 |
TerrenosVer → | 10250% | $301K | $221 |
CommercialVer → | 126% | $552K | $1.994 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 10 | US$ 189 mil | US$ 1.646 |
| 3 dormitórios | 27 | US$ 194 mil | US$ 1.841 |
| 4 dormitórios | 19 | US$ 283 mil | US$ 1.659 |
| 5+ dormitórios | 35 | US$ 380 mil | US$ 1.424 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 40 | US$ 390 mil | US$ 2.145 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 20 | US$ 109 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 22 | US$ 263 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 10 | US$ 616 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre San José de Maipo
Quanto vale seu imóvel em San José de Maipo?
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Metodologia
Esta página analisa 234 imóveis em San José de Maipo, Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Pirque(731)
- Puente Alto(2.261)
- La Florida(4.332)
- Peñalolén(1.964)
- Lo Barnechea(6.107)
- Las Condes(14.222)
- La Reina(2.205)
- Mostazal(179)
- Macul(2.206)
- La Granja(246)
- La Pintana(196)
- Ñuñoa(6.256)
- San Ramón(116)
- San Joaquín(1.078)
- Codegua(76)
- Vitacura(5.855)
- Providencia(8.063)
- San Miguel(3.253)
- La Cisterna(1.895)
- El Bosque(352)
- Pedro Aguirre Cerda(185)
- Recoleta(1.624)
- Lo Espejo(124)
- Santiago(14.426)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC