Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Zapallar
Quanto custa comprar e alugar em Zapallar, Chile, calculado sobre 1.214 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$5.438/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$386.242
Imóveis monitorados
1.214
Histórico de preços em Zapallar
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $5.385 | — | — | — | $700.112 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14513% | $772K | $5.473 |
CasasVer → | 63355% | $976K | $4.323 |
TerrenosVer → | 36632% | $488K | $227 |
CommercialVer → | 71% | $691K | $3.109 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 386 mil | US$ 5.379 |
| 3 dormitórios | 27 | US$ 707 mil | US$ 5.460 |
| 4 dormitórios | 67 | US$ 772 mil | US$ 5.662 |
| 5+ dormitórios | 34 | US$ 1 mi | US$ 5.334 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 25 | US$ 329 mil | US$ 4.689 |
| 3 dormitórios | 95 | US$ 480 mil | US$ 3.909 |
| 4 dormitórios | 205 | US$ 854 mil | US$ 4.330 |
| 5+ dormitórios | 295 | US$ 1 mi | US$ 4.472 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 66 | US$ 309 mil | US$ 1.621 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 39 | US$ 732 mil | US$ 647 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 147 | US$ 671 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 80 | US$ 173 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Zapallar
Quanto vale seu imóvel em Zapallar?
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Metodologia
Esta página analisa 1.214 imóveis em Zapallar, Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Papudo(724)
- Puchuncaví(1.816)
- Nogales(46)
- La Ligua(355)
- La Cruz(164)
- La Calera(131)
- Quintero(888)
- Quillota(724)
- Hijuelas(124)
- Concón(3.301)
- Catemu(31)
- Limache(827)
- Viña del Mar(8.857)
- Villa Alemana(1.054)
- Olmué(645)
- Llay-Llay(3)
- Valparaíso(2.848)
- Cabildo(11)
- Panquehue(17)
- Quilpué(1.434)
- San Felipe(183)
- Los Vilos(192)
- Petorca(12)
- Tiltil(203)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC