Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Localidad Ciudad Bolivar
Quanto custa comprar e alugar em Localidad Ciudad Bolivar, Bogotá, calculado sobre 561 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$112.654
Apartamento de 2 quartos
$70.489
Aluguel mediano (apartamento)
$411/mes
Imóveis monitorados
561
Onde fica dentro de Bogotá
Localidad Ciudad Bolivar em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Bogotá. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Bogotá: 133 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.300 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 10.781 | $450K | $2.907 | — | — | $2.383 | |
| 3 | 7.704 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 2.705 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 2.693 | $128K | $2.182 | — | — | $578 | |
| 6 | 2.656 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 2.213 | $173K | $2.405 | — | — | $659 | |
| 8 | 2.066 | $160K | $2.852 | — | — | $739 | |
| 9 | 1.981 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 1.066 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 21650% | $74K | $1.512 |
CasasVer → | 13431% | $113K | $932 |
TerrenosVer → | 51% | $483K | $572 |
CommercialVer → | 7718% | $605K | $3.477 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 74 mil | US$ 1.931 |
| 2 dormitórios | 94 | US$ 70 mil | US$ 1.655 |
| 3 dormitórios | 111 | US$ 77 mil | US$ 1.379 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 50 mil | US$ 1.164 |
| 3 dormitórios | 28 | US$ 103 mil | US$ 1.348 |
| 4 dormitórios | 27 | US$ 103 mil | US$ 1.084 |
| 5+ dormitórios | 65 | US$ 158 mil | US$ 690 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Localidad Ciudad Bolivar?
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Metodologia
Esta página analisa 561 imóveis em Localidad Ciudad Bolivar, Bogotá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-10 · atualizado 2026-09-10 20:46 UTC