Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Floridablanca

Quanto custa comprar e alugar em Floridablanca, Colômbia, calculado sobre 733 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.534/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$1.242/mes

Imóveis monitorados

733

O preço por bairro em Floridablanca

Onde Floridablanca é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoAguablanca: $880/m²Comuna 1 Florida-Casco Antiguo: $1.512/m²Comuna 2 Cañaveral-Versalles: $1.612/m²Comuna 3 Bucarica-Caracolí: $831/m²Comuna 4 Caldas-Reposo: $1.342/m²Comuna 5 Bosque-Molinos: $1.311/m²Comuna 6 Lagos-Bellavista: $892/m²Comuna 7 Villabel-Santa Ana: $1.087/m²Comuna 8 La Cumbre-El Carmen: $1.170/m²Guayanas: $1.529/m²Rio Frio: $1.832/m²Ruitoque: $1.464/m²Vericute: $1.443/m²Floridablanca: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$831–$1.832/m²Comuna 2 Cañaveral-Versalles$1.612/m²Comuna 5 Bosque-Molinos$1.311/m²Comuna 4 Caldas-Reposo$1.342/m²Guayanas$1.529/m²Ruitoque$1.464/m²Aguablanca$880/m²
$831$1.832

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Comuna 2 Cañaveral-VersallesVer →
346$172K$1.592——$1.433
2
Comuna 1 Florida-Casco AntiguoVer →
84$125K$1.406———
3
Comuna 5 Bosque-MolinosVer →
77$127K$1.321——$852
4
RuitoqueVer →
30$533K$1.274——$2.134
5
Comuna 4 Caldas-ReposoVer →
26$113K$1.375———
6
Comuna 6 Lagos-BellavistaVer →
23$130K$914——$1.115
7
Comuna 7 Villabel-Santa AnaVer →
21$96K$1.117———
8
Rio FrioVer →
19$178K$1.857———
9
Comuna 8 La Cumbre-El CarmenVer →
16$83K$1.159——$1.720
10
GuayanasVer →
14$152K$1.524———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
443$135K$1.571
CasasVer →
279$255K$1.387

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios1——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios1——
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
12
$50K-$100K
102
$100K-$200K
372
$200K-$500K
174
$500K-$1M
45
>$1M
17

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
2
$1K-$2K
7
$2K-$5K
2
>$5K
0

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

ProurbeMarval Bucaramanga

Perguntas Frequentes sobre Floridablanca

Os preços em Floridablanca variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Floridablanca são Aguablanca, Alsacia, Casiano, Comuna 1 Florida-Casco Antiguo, Comuna 2 Cañaveral-Versalles. Aguablanca lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Floridablanca favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Floridablanca conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Colômbia, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Colômbia é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 733 imóveis em Floridablanca, Colômbia.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC